保利发展:2021年第三季度实现营业收入484.88亿元,同比去年增加10.77%

保利发展股票交易策略:2021.11.04 从技术图形上看,股价处于周线级别的反弹中,暂无趋势性行情,近期预计波动区间为12-14元之间,建议在区间内高抛低吸,跌破区间多单止损离场,升破区间少量多单测试趋势性行情。从基本面来看,公司估值较低,股息率较高,是房企中反弹力度较大的个股,大家可以重点关注,但是不建议长期持有。截止9月30日股东人数:19.95万以上(近期筹码有集中的倾向,股东户数下降达20%),散户化严重,持股分散,机构较少,股价难有大的趋势性行情,以波段震荡为主的阶段性行情为主。

历史预测记录:

2021.10.28 保利发展发布公告称:2021年第三季度实现营业收入484.88亿元,同比去年增加10.77%,归属母公司股东净利润32.85亿元,同比去年增加6.67%,扣非后净利润31.61亿元,同比去年增加0.07%,EPS 0.27元。加权平均净资产收益率1.95%。

报告期内,公司实现营业收入 1383.87 亿元、归母净利润 135.83 亿元,分别同比增长 17.87%、2.88%;公司毛利率为 29.82%,较去年同期下降 4.20 个百分点;实现销售回笼 3672 亿元,回笼率达到89.5%。截至报告期末,公司总资产 13998.83 亿元,净资产 3089.26 亿元,资产负债率为 77.93%,扣除预收账款后资产负债率为 65.62%,资产负债结构稳健合理。货币资金 1321.09 亿元,为公司短期借款及一年内到期的非流动负债的 2.32 倍,短期偿债能力较强。

2021.10.28 保利发展发布公告称:2021年前三季度实现营业收入1384.60亿元,同比去年增加17.86%,归属母公司股东净利润135.83亿元,同比去年增加2.88%,扣非后净利润132.09亿元,同比去年增加2.60%,EPS 1.13元。加权平均净资产收益率7.36%。

2021 年前三季度,公司销售业绩稳步增长,累计实现签约金额 4102.32 亿元,签约面积 2543.73万平方米,分别同比增长 11.66%和 4.08%;新拓展项目 113 个,新增容积率面积 2184 万平方米,总拓展成本1434亿元,其中38个核心城市拓展金额占比75%。前三季度,公司新开工面积3659万平方米,同比减少 4.68%;竣工面积 2437 万平方米,同比增长 10.60%。截至三季度末,公司共有在建拟建项目773 个,在建面积 14875 万平方米,待开发面积 7153 万平方米。

股票代码:600048.SH

公司名称:保利发展控股集团股份有限公司

英文名称:Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd.

公司网址:www.polycn.com

员工人数:61201

股东总人数(户):19.95万(截止日期2021-09-30)

主营业务:房地产开发和经营、物业管理等。

最终控制人:国务院国有资产监督管理委员会 (持有保利发展控股集团股份有限公司股份比例:40.50%)

电  话:86-020-89898833

董事长:刘平

办公地址:广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层

最近5年利润表

保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展,公司已形成以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。公司2019年实现签约销售4618亿元,位列行业前五、央企第一。2019年末,公司品牌价值达883.66亿元,连续十年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”,位列福布斯世界500强第245位。